Bâtiment tertiaire

Peinture cool roof pour bureaux et bâtiments tertiaires

Face aux obligations du Décret Tertiaire (-40% de consommation d'ici 2030), le cool roofing s'impose comme une solution à fort impact et à faible coût d'implementation pour les bâtiments de bureaux.

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Pourquoi un cool roof sur des bureaux ?

Les immeubles de bureaux et bâtiments tertiaires font face à des exigences réglementaires croissantes en matière de performance énergétique. Le cool roof représente une solution efficace et rapide pour atteindre les objectifs du Décret Tertiaire et de la RE2020.

Avantages

Contribution directe aux objectifs du Décret Tertiaire
Conformité RE2020 pour les bâtiments neufs
Amélioration du confort des collaborateurs
Valorisation du patrimoine immobilier
Réduction de l'empreinte carbone
Solution rapide vs rénovation lourde

Le confort d’été des derniers étages

Dans un immeuble de bureaux, ce sont les locaux situés directement sous la toiture qui surchauffent le plus. Une toiture terrasse sombre peut dépasser de très loin la température de l’air en plein été ; en renvoyant une grande partie du rayonnement solaire, le cool roof limite cette chaleur transmise aux étages supérieurs.

Décret tertiaire : la place du cool roof

Les bâtiments tertiaires de plus de 1 000 m² doivent réduire leur consommation d’énergie et la déclarer chaque année sur la plateforme OPERAT. En diminuant les besoins de climatisation, le cool roof est une action rapide à intégrer au plan d’actions, en complément des interventions sur les équipements, l’isolation ou le pilotage.

Toitures terrasses : points de vigilance

Le revêtement s’applique sur une étanchéité saine : les relevés, les joints et les points singuliers sont vérifiés avant les travaux, et le produit doit être compatible avec la membrane en place. Sur une toiture protégée par des gravillons, le cool roof a peu d’intérêt tant que la protection lourde est conservée.

Étude de cas

Immeuble de bureaux — Toulouse

3 200 m2

Surface traitée

-5°C intérieur

Réduction

25% sur la climatisation

Économies

2,5 ans

ROI

Questions fréquentes — Bâtiment tertiaire

Le cool roof permet-il de répondre aux exigences du Décret Tertiaire ?

Oui, le cool roof contribue significativement à la réduction de la consommation énergétique des bâtiments tertiaires. Il permet de gagner plusieurs points de pourcentage vers l'objectif de -40% impose par le Décret Tertiaire pour 2030.

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